A panellakások rossz hírének egy része alaptalan, hiszen ezeknek az épületeknek az élettartamát legalább száz évre tervezték. Rendszeres karbantartások és felújítások mellett komfortos életteret biztosítanak e házak a bennük élőknek, csak sajnos pénz híján ezekre a fejlesztésekre gyakran késve, az utolsó utáni pillanatban kerül sor.
A jellemzően a Kádár-korszakban épült lakótelepek felújításának állami támogatását kezdeményezték, majd 2001-től a Panelprogramnak elkeresztelt, támogatási formát valamennyi későbbi magyar kormányzat fenntartotta és az ország pénzügyi lehetőségeihez képest támogatta is.
Azt azonban kevesen tudják, hogy a házgyári panelek és a paneles épületek rossz hőszigetelése elsősorban nem tervezési, hanem konstrukciós és gyártási problémákra vezethető vissza.
A pontatlan gyártósorok hibás elemeket produkáltak, a hőszigetelő réteg eleve károsodott vagy éppen gyakori volt, hogy be sem került a panelba. A helyszíni beemelés során a panelszélek sérültek, a szerkezet belső hőszigetelése idővel elöregedett, összeesett.
A Panelprogram keretén belül panelépületek hőszigetelése mellett a program részét képezik a fűtési rendszerek és a nyílászárók cseréje is.
A legelterjedtebbek a polisztirol alapú hőszigetelő rendszerek, ahol legalább 8 centiméteres szigetelésvastagsággal biztosíthatóak a megfelelő fűtési energia megtakarítása.
A megfelelően méretezett hőszigeteléssel nemcsak a fűtési energia csökken jelentősen, hanem a falazat hőtároló képessége is jobban kihasználható. Ezért télen magasabb belső felületi hőmérséklet, így kellemesebb lakóklíma biztosítható.
Mára már köztudott, hogy egy jól kivitelezett homlokzati hőszigetelő rendszerrel nemcsak energiát, hanem költségeket is megtakarítunk. Valamint ezáltal, hogy kisebb lesz az energiafelhasználásunk, még a levegőt, környezetet is védjük a szennyező, káros anyag kibocsátástól..
Az is bizonyított, hogy ezzel az épület teherhordó szerkezetét is védjük a külső környezeti hatásokkal szemben, kisebb lesz a hőingadozása, amit a tartószerkezetnek el kell viselnie, ezáltal növelni tudjuk a hőtároló képességét, sőt ennek következtében növekszik a épület élettartama, ami egyenes arányban növeli az ingatlan értékét is.
A megfelelően kialakított hőszigeteléssel elkerülhetjük a hőhidak és ezzel együtt a penészfoltok kialakulását is.
Mindezek következtében javulni fog komfortérzetünk. A hőszigetelt falazatnál csökken a fal és a helyiségek levegőjének hőmérséklete közötti különbség, mely kellemesebb hőérzetet biztosít.
Ha már meghoztuk azt a fontos döntést, hogy belevágunk egy ilyen nagyszabású beruházásba, érdemes azon elgondolkodni, hogy milyen típusú hőszigetelő rendszert válasszunk.
A piac sokféle megoldást kínál, de Magyarországon kétféle hőszigetelő rendszer terjedt el, a polisztirolos és az ásványgyapotos variáció.
Nyugat Európában vannak egyéb megoldások is, például parafa szigetelések, de nálunk más rendszer egyenlőre nem ért el jelentős piaci sikereket, elsősorban gazdaságossági okokból.
A polisztirolos rendszerek:
Elsődleges előnyük a kedvező áruk és a viszonylag nagyobb választék. Népszerűségük abban rejlik, hogy egyszerűen és gyorsan lehet velük dolgozni. A kivitelezők is előszeretettel választják ezeket a rendszereket, mert logikusan, egyszerűen, egymásra épülő folyamatok alkotják, logikus építés jellemzi őket.
A magas panelházak esetén különösen ez a megoldás ajánlott, hiszen ilyen körülmények között és a munkabiztonság szempontjából sem elhanyagolható tény, hogy milyen hosszú ideig kell ilyen nehéz körülmények között dolgozni.
Az ásványgyapotos rendszerek
Előnyei
- kiváló, a levegővel közel azonos páraáteresztő képessége
- természetes alapanyag
- tűzállóság
Hátrányai:
- viszonylag magasabb ár
- nehézkesebb kivitelezhetőség, mert valamivel nagyobb a fajsúlya. Valamint nem lehet síkba csiszolni, ezért az ásványgyapot felületén vastagabb tapaszolás szükséges, ezáltal munkaigényesebb.
Persze fontos megjegyeznünk, hogy minden ház hőszigetelése, felújítása nagyon nagy költség, komoly beruházást igényel, ami egy panelház esetében a többszöröse természetesen. Az ilyen munkát nem tudja bárki elvégezni, komoly szakembereket igényel. Gondoljunk csak bele, hogy milyen hatalmas, biztonságos állványrendszert kell hozzá építeni, ami természetesen óriási plusz költséget is jelent, mindamellett, hogy az épületen dolgozók is csak gyakorlott, felelősségteljes szakemberek lehetnek.
De mindemellett azt is megállapíthatjuk, hogy amennyiben ezeket a munkálatokat, nevezetesen a külső hőszigetelést, a nyílászárók cseréjét és a fűtési rendszer korszerűsítését, akkor hosszú évekre megoldották az otthon komfortosságát és nagyban növelték az ingatlanok értékét.
